嘉兴房产抵押贷款分享银行房屋抵押贷款优势有哪些
2023/2/4 20:57:36 点击:
在申请抵押贷款的时候,大多数都会是房屋抵押贷款,那么对于银行房屋抵押贷款你了解多少呢?银行房屋抵押贷款有什么优势呢?
银行房屋抵押贷款具有贷款对象广泛,贷款用途使用范围广并且灵活,房屋抵押贷款无论你是个体工商业主、单位上班族、企业法人等等,只要你有房,并且是合法的房子,有房产证的就可以去银行申请房屋抵押贷款。贷款的资金可以用来生活消费或者创业都是可以的,并且一次申请的额度,可以在贷款期限内循环使用,现在办理银行房屋抵押贷款的手续也很简单,只要将六证准备好就可以向银行申请了,六证包括身份证件、婚姻证件、户口本、房产证、用途书面证明、收入证明。贷款利息也是按照实际贷款数额和实际使用天数来收取的,如果你将钱放在账户里是不收取利息的。这样也能节省一笔利息。
介绍了房屋抵押的款的优势,我们在再来看看不同银行的贷款条件有哪些?
民生银行房产抵押贷款条件:
民生银行的商贷通就是 一款很具有特色的银行房屋抵押贷款产品。民生银行商贷通的贷款期限在36个月 ,还款方式为先还利息再还本金,每个月还利息,在最后一个月一次性收取本金,一般可以贷款的额度在房屋价值的7成左右,抵押的房屋面积不得小于70平方米,,房屋年限在20年以内,如果是2000年以前的房子,贷款利率会高很多,一般在利率基础上提高30%到40%,2000年以后的在原基础上浮10%到30%。
消费贷:
1、具备完全民事行为能力,您和您的家人,均无不良信用记录;
2、拥有或控制某经营实体,如个体工商户、中小企业等,经营实体无不良信用记录;
3、家庭财产不低于50万,并且是实物净资产,实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;
4、需要在申请贷款机构所在地有城镇常住户口或有效居留身份,并拥有固定住所;
5、有民生银行开立的个人结算账户,您的经营实体在我行开立有企业结算账户;
6、民生银行规定的其他条件。
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