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杭州房产抵押贷款的优势特点

2019/4/30 1:04:11      点击:
  1、房产抵押贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。


  2、还款方式灵活:与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法。


  3、房产抵押贷款利率相对较低:由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%。相比无抵押贷款,此点优势明显。


  4、可以用他人房屋做抵押:即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。


  5、房产抵押贷款审批率相对高:将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。


  借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。