1、准备相关资料。包括房屋产权证书、身份证、收入证明、工作证明、房屋评估报告、贷款申请表、还款能力证明等。
2、将以上资料提交给银行，并申请贷款。
3、银行会对提交的资料进行审核，并查询征信情况。
4、审核通过后，银行会通知签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
5、抵押登记手续办理完成后，银行会发放贷款。