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杭州贷款买房之首套房如何认定?

2018/10/13 14:20:31      点击:
杭州贷款买房之首套房如何认定?
1、财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,就是享受优惠商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
2、受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
3、在杭州以购房人为单位,基于购房产权信息系统界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
4、标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
杭州的政策对于房屋首套房的界定是有严格规定的,要在杭州买房子就要做好准备工作,多了解相关的政策。以上就是关于杭州买房首付是多少?杭州首套房如何认定的相关介绍,毕竟对于家庭来讲,能买到房子是很开心的事情,可以改善家人的居住环境和生活质量。