在提交申请后，购房者需要等待公积金管理中心的审核。审核过程通常包括对申请人资格的审查、贷款额度的评估以及贷款期限的确定。审核通过后，购房者将收到贷款批准通知，并需与银行签订贷款合同。

此外，公积金贷款的期限也有一定的限制。一般来说，贷款期限最长不超过30年，且贷款到期日不得超过申请人法定退休年龄后的5年。购房者在选择贷款期限时，应综合考虑自身的还款能力和未来的收入预期。


在贷款发放后，购房者需按照合同约定按时还款。公积金贷款的还款方式通常包括等额本息和等额本金两种。购房者可以根据自身的财务状况选择合适的还款方式。


最后，购房者在使用公积金贷款时，还需注意一些额外的限制。例如，部分城市对公积金贷款的使用范围有所限制，仅限于购买首套自住房或改善性住房。此外，购房者在贷款期间不得随意提取公积金账户内的资金，以免影响贷款的正常还款。


总之，合理使用公积金贷款购买房产，需要购房者充分了解相关政策和流程，提前做好充分的准备。通过合理规划和利用公积金贷款，购房者可以在实现购房梦想的同时，有效控制财务风险，实现家庭资产的稳健增长。